セルダン青木

  • 兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,880万円
35.7万円/㎡
相場
2,021万円
38.4万円/㎡
1,082
1,708
2,334
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,334万円
32.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
セルダン青木
1,880万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 52.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,880万円35.7万円3階 52.65㎡ 2LDK南西
2024/09/291,150万円21.8万円3階 52.65㎡ 3DK南西
2024/04/261,200万円22.8万円3階 52.65㎡ 3DK南西
2024/04/231,680万円31.7万円2階 53.02㎡ 2LDK西
2024/01/301,780万円33.6万円2階 53.02㎡ 2LDK西
2023/10/241,880万円35.5万円2階 53.02㎡ 2LDK西
2023/09/141,980万円37.3万円2階 53.02㎡ 2LDK西
2023/08/261,300万円24.7万円3階 52.65㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
セルダン青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 1,880万円35.7万円52.65㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年19戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2026/03/02ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/01/27エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/18パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,480万円41.5万円59.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年7戸RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.11㎡1LDK3階 / 4階建 南1979年8戸RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2026/03/29甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,790万円39.6万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/04/13甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2026/02/18ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,780万円29.9万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/30住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 1,220万円28.7万円42.5㎡1LDK1階 / 3階建 北西1982年12戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/12/22甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,230万円28.7万円42.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市東灘区では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して13%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市東灘区
31.6万円/㎡
前年比-7.3%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セルダン青木
所在地兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
交通阪神本線青木駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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